2017年5月10日 星期三

夢想與拳師犬 - 拳師犬, 郭老師犬坊, 柴犬


      夢想可大可小,但夢想在心中的聲音常常不經意的跑出來,有一天會告訴自己我要再一擁拳師夢.

      今天凌晨3點半就出門,為了圓兩位狗親家的夢,中壢的曾大哥在孩子還小時,曾養過拳師犬,盡是許多美好的回憶,最近因家中需要有毛孩的陪伴,拳師犬就成了想要完成的夢想,金山的施大哥在今年初來電希望能在養一隻頂級的拳師犬,但礙於當時沒有拳師幼犬,等阿等.終於盼到了.


      拳師犬面惡心善,我很醜,可是很活潑愛和人互動,愛上拳師犬一直是我們不悔的選擇.

      衷心祝福這兩位拳師毛孩幸福快樂.

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2017年5月3日 星期三

對抗梅雨季 5招教你檢視漏水-卓越防水抓漏,台南高雄屏東防水捉漏

2017/04/26 12:12

近來天氣多變,根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾,居家服務中心發現,今年「滲漏防水服務」的預約較去年提早,案量也成長逾3成,顯見在民眾多有預防勝於治療的觀念,搶在梅雨季節來臨前做好各項保護措施,專家指出,台南防水抓漏有很多「眉角」,教大家5個狀況自我檢視要點,清爽度過惱人的梅雨季。

狀況1:窗框漏水

初期輕微滲漏,嚴重時當風勢過大,雨水會跟著風勢直接侵襲窗台,雨水就會從窗框與泥作的接合處滲透,長期下來泥作被水滲透的情況會擴散,漏水情形會越來越嚴重。

狀況2:屋頂漏水

屋頂防水及保護層長期暴露於外,容易因日曬或積水造成地坪結構性龜裂及接縫型劣化而產生漏水。

狀況3: 外牆漏水

房屋外牆因風化、地震等效益,表層水泥沙漿、磁磚、洗石子牆等裂縫及凹洞隙孔現象,而產生牆體吸水,造成漏水壁癌情形。

狀況4:白華壁癌

牆壁表面初期性油漆剝落及假性壁癌情形,房屋外牆體迎風牆本身長時間潮溼或雨壓滲水狀況,而產生風化效益,造成表層水泥長白毛、白華、結晶物等狀。

狀況5:浴室管路

因浴室地坪裂縫或磁磚瑕疵、排水管週邊防水不良、浴缸底部積水,或因浴室牆面防水不良、給水管破損或地坪與牆面之交界處理不良,造成樓下或隔壁房間滲水、發霉脫漆等現象。
呼籲民眾,當遇到上述漏水情形一定要盡早處理,以免滲水濡濕家具或木地板、漆面灰粉,甚至產生黴菌孢子影響健康;在選擇廠商前,可透過專業居家平台,先替民眾做漏水情況的諮詢,確認該情況屬於滲漏防水或水電維修,並需注意廠商是否有國家認證的防水技術士證照、屋況檢測、漏水測試及契約保固。
一般合理的估價流程,在約定時間勘估前,可先確認是否需要勘估的車馬費,廠商約好時間到府後,會開始對漏水的地方進行20~30分鐘的檢測並現場解說,檢查後約3~5個工作天內出估價單;提醒民眾須注意估價單上是否列有施作項目、工法說明、單價、防水材料規格等項目,透明化呈現才有保障;確認施作後,將視工程大小,收取3~5成訂金。
資料來源引用:http://estate.ltn.com.tw/article/2934
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2017年4月14日 星期五

老爸遇詐 女兒回敬圈套逮惡徒

2017-03-21 02:51聯合報
陳姓老翁女兒傳簡訊,智取詐騙集團。 記者蔡昕穎/翻攝
陳姓老翁女兒傳簡訊,智取詐騙集團。 記者蔡昕穎/翻攝

年近八旬、生活單純的陳姓老翁,近日卻有親友上門討債;女兒發現,老爸陸續向親友借了兩百萬元給「朋友的女兒」,質疑是遇上專釣老翁的「剝皮妹」,報警逮人。
卅二歲的張姓女子被逮後堅稱僅單純向「陳阿公」借錢,且彼此是男女朋友,但警方仍依詐欺罪嫌將她送辦;警方認為張女有再犯之虞,建請檢察官預防性聲押,但檢察官訊後請回。
警方調查,今年七十八歲的陳姓老翁,七、八年前去安養中心探望朋友時認識「朋友的女兒」張女;相差四十六歲的兩人,多次互動熟稔。
最近一年多,張女以家人過世缺少喪葬費、妹妹生意失敗、在工廠做工弄壞機器要賠錢等理由,尋求老翁幫忙,借款金額從數萬元到數十萬元,金額一次比一次大。陳借光積蓄後,自己掏不出錢,改向鄰居、親友借錢。
最近,親友上門向老翁討債,老翁的女兒懷疑老父被騙,替父親還完約二百萬元債務後,沒收父親手機,不讓老爸和張女接觸,不料,張女又透過電話傳訊想再借七萬元。
老翁女兒質疑張女是詐騙集團,將計就計先拒接電話,再冒充父親口吻回傳簡訊「我借沒這麼多錢」、「我在高雄借錢、借到再打給你」,再報警請警方守株待兔,於本月十八日張女出面拿錢時逮人。
張女被逮後供稱沒有欺騙陳姓老翁,「我跟陳阿公是男女朋友」、「錢都有還」;陳姓老翁堅信「我沒有受騙」,在派出所看到張女落網後還對女兒說,借不到張女要的錢覺得「自己沒有幫上忙」,加上先前向朋友借的錢也沒錢償還,曾興起想尋短念頭。
老翁女兒說,「做子女的聽到爸爸說這些,很心疼啊!」詐騙集團很可惡,也很難抓,為了救爸爸,只能想盡方法,還好「設圈套」騙出張女,沒讓她逍遙法外,希望警方追查幕後詐騙集團,別讓其他長者受害。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7318/2354623
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2017年4月7日 星期五

「鄰居」是關鍵 合法的也擋不了

2017年03月16日06:38
台北市忠孝東路正義國宅社區一樓住戶李太太與多戶鄰居,由於屋頂遭樓上住戶拿來種花、堆積物品,且常常漏水,5年多前向台北市府申請興建1.5公公尺高斜屋頂遮雨棚,「之後就沒漏水。可是有住戶說這沒經過全體住戶及管委會同意,還說影響逃生避難通道等,到法院告我們要求拆除。」她說。當時台北地院法官到場會勘後,認為屋內確實漏水嚴重,在屋頂建造後有助防水功能,人之常情,可以自己決定修繕之外,依大樓原設計結構,這裡並沒有連通公共通道的出入口,住戶得要爬窗戶才能到,可見並非供住戶出入使用,也就是說未影響共同人使用權益,而判李太太她們勝訴。「對方不服上訴,高院法官卻說我們可選用其他防水方式,還說我們沒經全體住戶討論同意等理由,判要拆除。可是我們申請時,管委會未向市府立案,沒開住戶大會,高院法官沒到場看,就這樣推翻合法申請蓋的屋頂,情何以堪?難道以後做什麼事,不用管市府,先問法官行不行嗎?」李太太無奈地說。市府依法核准
李太太說,她們這幾戶的房屋是突出整棟建物的,所以銜接二樓的地方像是一個平台。國宅有二個管委會,未蓋屋頂前,曾透過法院訴訟,其中一區的管委會才同意分擔漏水修繕費用,如今要求拆除的也是該區住戶。而屋頂原本是封閉式,樓上住戶在上面種花、曬衣,接著出現漏水,造成屋內裝潢等物品受損,常常做防水工程,後來才提出申請,希望有效防水。而依台北市法務局、都發局的說明,屋主欲申請興建平屋頂防漏工程前,若社區有依《公寓大廈管理條例》設立管委會,須附上區權人開會同意的文件,然而正義國宅當時的管委會,還未立案,才會核准興建。法官見解  有異
律師廖芳萱說,兩院的法官都認為一樓屋頂,是屬於社區居民共同共有的,然而地院法官認為其面積尚數合理,未用做他途,而且原本設計也不是拿來做逃生通道,雖未經全體住會開會同意而建,但因不會損及其他住戶的權益,認為這個遮雨棚,是一個對共有物「必要的」的修繕、保存行為。二審的高院法官則認為防水方法有很多種,可以選擇重做防水層、灌漿等,不會改變外觀,而且在未蓋以前,管委會就已發包施作台南防水工程。民眾沒有等這個工程完工後,是否還會漏水情況之下,便先向市府申請,也未經住戶同意,影響其權益,已超出保存行為範圍,才會判住戶敗訴。廖芳萱說,高院法官還認為北市府建管單位,是針對建築法規審查是否符合要件,與住戶是否有權單獨使用屋頂的私權,是沒有關連的。由於該案標的物金額未超過一百五十萬元,依法在二審判決後,是不得再上訴的。而法官在法律上判斷及證據的取捨,有不同的心證,實務上確實常見改判情形。已拆  盼不再漏
住戶後來向監察院陳情,高等法院則回覆說,關於民眾質疑部分,都已在判決裡面詳細說明。司法院民事廳則回覆說,基於尊重審判獨立,對於法院受理的個案,不能干預或表示意見。李太太說:「我們也只能接受,在期限內回復原狀。希望未來房屋不漏水最好,漏了的話,管委會能積極幫我們修好,別再漏了。」(撰文:李蕙璇)

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170316/1077210/

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2017年3月21日 星期二

快去下載「高雄雄好康」App 男大生登錄144元發票 抽中價值89萬轎車

2017年03月15日 18:48
高雄過好年發票登錄大抽獎,劉先生(右)花了16元,發票抽中機車,15日由副局長鄭介松(左)頒獎。(呂素麗攝)

高雄過好年發票登錄大抽獎,劉先生(右)花了16元,發票抽中機車,15日由副局長鄭介松(左)頒獎。(呂素麗攝)
暱稱「豪哥」的高雄市許姓男大學生,在超市花了144元買日常用品,發票參加市府經發局舉辦的「2017高雄過好年」發票登錄大抽獎活動,結果中了頭獎價值89萬元的「Toyota 豪華休旅車」1部,今天現身接受頒獎難掩喜悅之情;他說,接到得獎通知電話時,還以為是詐騙集團,直到收到簡訊後上官網核對才確定真的是自己。
「2017高雄過好年」活動自去年12月9日至今年2月1日止,推出「高雄雄好康」App,整合高雄在地各類型商家資訊提供更多消費優惠及資訊,登錄高雄地區不限消費金額發票即可抽獎,獎項高達500萬元。
這項活動短短2個月吸引超過2萬人次下載,登錄近50萬筆發票,要中獎真的很不容易,獎項有頭獎轎車及11部機車,經發局副局長鄭介松今天頒獎,幸運得主們現身領獎時直呼幸運。
其中最令人羨慕的是許姓男大生,他說,是父親從報紙上得知活動訊息,請他代為上傳發票,他傳了100多張,得獎發票是在全聯花了144元購買生活用品,沒想到就中獎了,真的很幸運!
他表示,接到得獎通知電話時,第一時間反應不過來,還以為是詐騙集團,由於他目前沒有汽車駕照,會將汽車交給家人使用。
另一位劉姓民眾則花了16元在便利商店買東西,發票中了1輛高雄機車借款車。
經發局表示,自3月16日起到8月15日止,加碼推出「月月抽機車」活動,只要到「高雄雄好康」App登錄每波活動期間在高雄市任一消費不限金額的發票,即可參加抽獎。(中時)
資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170315005542-260405
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二手手提紙袋好值錢! 網拍年賣近萬個名牌袋

2017/02/07 18:03
二手手提紙袋放在家裡占空間,丟掉又覺得太可惜,常常一收集就是一大堆,為了讓手提紙袋回收再利用,現在也演變出紙袋經濟學,有貝果店打出只要拿10個手提紙袋來,貝果買5送1,回饋消費者,自己也能省下訂做手提紙袋成本,至於名牌手提紙袋,網拍市場可是行情看俏,光是去年一整年就賣掉快一萬個。



記者彭志宇:「逛街血拚,難免手上都會拿到一大堆手提紙袋,但你知道這些手提紙袋還能轉化成白花花的新台幣嗎?」

沒有錯,不論是GUCCI還是DIOR,這些大牌子不只產品本身,連送的手提紙袋都值錢,好多人把這些手提紙袋當作寶,網路拍賣上也是行情看漲,根據統計,光是去年拍賣網站就賣掉9千6百27個名牌手提紙袋

民眾:「不知道,我們家有耶(你會拿去賣嗎)不會,因為不知道。」

普通手提紙袋或許不能賣錢,但是也能換優惠,貝果店跟新北市商場合作,只要拿10個二手手提紙袋來,挑貝果,買5送1,隨手一拿,店員又把回收來的手提紙袋再包出去,平均下來平日一天大概回收30個,假日上百個,多的還能拿給其他分店使用,做環保之餘還能省下訂做紙袋的成本。

民眾:「我覺得跟環保做結合,還滿有意義的活動,因為吃的東西啊好像感覺沒那麼需要拿紙袋。」

還有店家特地成立回收站循環使用,二手手提紙袋留著占空間,丟掉又嫌浪費,再利用又能換現金,儼然成為獨樹一格的紙袋經濟學。

資料來源引用:http://news.tvbs.com.tw/life/705403


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