機捷Ａ18站遇雨電扶梯就故障 戶外銜接通道遮雨功能不佳

2017年06月15日 18:38

▲機捷Ａ18站電扶梯，遇雨就故障。（圖／機捷Ａ18站通勤族提供）

記者楊淑媛／桃園報導

不敵豪大雨威力，機捷Ａ18站桃園高鐵站，近日來，遇雨電扶梯就故障、高鐵站銜接機捷站的遮雨功能不佳，都讓搭乘機捷的通勤族，暗自叫苦！不過，民眾亦認為，甫風光才舉辦過機捷營運100天活動的桃捷公司與高鐵局，不妨善加利用下雨天「檢視、高雄抓漏」，並即時修復、審視排水管使用情形，讓機捷真正「直達美好」。

機捷Ａ18站桃園高鐵站通勤族15日指出，近日雨勢不歇，繼民眾發現包括A8長庚醫院站、A9林口站及A5泰山站，都出現雨水打進月台、天花板漏水等情形後，Ａ18站桃園高鐵站近日來，遇雨電扶梯就故障，而桃園高鐵站與機捷高鐵站有室內與戶外兩種通道方式，戶外的部分，在下雨時，銜接處部分，就會發生不均勻的積水。而倘使是下大雨，該處更是水流如瀑布，排水導引有待檢視。

▲▼桃園高鐵站與機捷Ａ18站戶外銜接處部分，遇雨就會發生不均勻的積水。（圖／機捷Ａ18站通勤族提供）

另外，因上班地點在新北、而於Ａ18站桃園高鐵站選擇搭乘機捷的通勤族指出，Ａ18站桃園高鐵站搭乘機捷，目前只有普通車，除了站站停也速度慢，期盼機捷直達班車能延駛到Ａ18站桃園高鐵站，嘉惠桃園市民。

資料來源引用:http://www.ettoday.net/news/20170615/945929.htm

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屋頂漏水管委會擺爛 頂樓住戶可這招保權益

2017年06月19日00:00

律師表示，公寓大廈屋頂漏水，應由全體住戶分擔修繕費用。資料照片

讀者李乃勻問：
我們大廈有十二樓，先前十二樓住戶曾反映有漏水情形，但管委會經費不足，沒有作為，該住戶自費四到五萬元到頂樓做防水防漏，現在該住戶要管委會每月折扣二百元管理費是否合理？後來發現頂樓自來水表所在部分，也年久失修，接管破裂滲水，管委會請人修繕高雄抓漏完工，這筆費用也是管委會負擔嗎？律師呂紹宏答：
依《公寓大廈管理條例》第十條規定：「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。　共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」所以讀者必須先區分，漏水的區域為專有或共有部分，以讀者提供的資訊而言，推定應屬於共有部分。又共有部分的修繕應由管理負責人或管理委員會為之，此時必須看該社區的規約或區權人決議，若沒有約定，多半為管委會的職責。管委會必須以共同的資金支出。若是居民替管委會代墊，可依《民法》無因管理規定，向管委會請求返還所代墊的費用，較讀者所提每月折扣管理費的方式為佳，但必須注意的是，日後管委會可能還是會調漲管理費，畢竟該筆支出是由全體住戶所繳納的基金負擔。（孫友廉／採訪整理）

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170619/1140124/

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米羅家園 別墅3200萬起

2016年12月17日
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯10期重劃區，近年透天案以電梯別墅為主流，臨路產品總價多超過4000萬元，新案「米羅家園」近期落成，建商為甲級營造廠，建材配備及規劃亦屬上乘，全案總價3200萬元起，為全區最低價。

米羅生活科技開發「米羅家園」位於環中路，近軍福十二路，規劃2戶臨路店住及2戶純住家，住家型距離環中路20米，較為安靜，自2樓起規劃天井，梯間、衛浴皆大面開窗，總經理林政權表示，A5戶面寬達8.7米，1樓有側院、2樓有大露台，寬度都達3.2米。 

【基本資料】

◎總價：3200~4150萬元
◎基地/戶數：169坪/4戶
◎坪數/格局：地坪35~55坪、建坪95~104坪/5房
◎類型：雙併別墅
◎電梯：有
◎管理：無◎
樓層：地上5樓
◎停車位：1樓停車，可停2~4輛車
◎付款方式：自備30%、房貸70%

住家1樓規劃1套房，2樓為客、餐廳，3樓為整層主臥，4樓為雙套房，頂樓為神明廳。全案採用鵝牌氣密窗防盜，廚房採松下廚具，配備電子防蟑條，主臥衛浴採Kohler系列，配備全自動免治馬桶，房間全部鋪設羅賓木地板，屬於靜音、防潮、硬木製的綠建材。 

【米羅家園優缺點比較】

◎優點
．驅車1分鐘可上台74線，南來北往便利
．總價3200萬元起，低於同區的同類型建案
．規劃天井、全套房，衛浴、梯間皆開大面窗
◎缺點
．臨環中路高架橋，店住戶較吵雜
．總價3200萬元起，一般購屋族群難負擔 

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【蘋果帶路】近太原匝道口

該案距離台74線太原匝道950米，驅車1分鐘可達，150米外有軍功國小、和福公園，軍功、東山路生活機能豐富。基地前有大面積停車空間，當地知名的新都生態公園在900米外亦不遠，惟基地位於環中路旁，店住戶型較受車流影響。

A5戶有大面積側院，寬敞好住，地坪55坪、建坪104坪，總價4150萬元，較為推薦，A1、A2戶臨環中路，較不推薦。 

【專家意見】近環中路較吵

以10期來說，該案的總價及地建坪條件，較他案稍具競爭力，規劃有3千萬以上產品的細膩，臨路店面具有停車便利優勢。唯鄰近環中路，住家若打開門窗會較吵雜。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161217/37487975/

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車子典當又辦銀行抵押貸款 女依詐欺罪起訴

2017年05月08日 14:29

26歲陳姓女子，因缺錢花月，前年9月將車子拿去辦理「高雄免留車」典當37萬元，行照被押在當舖擔保，她竟又去監理站申請遺失補發行照，再向銀行順利貸得45萬元。3個月典當期限一到，當舖將拍賣車子，才發現已遭抵押權設定，台中地檢署偵結，依詐欺、偽造文書罪嫌起訴。

起訴書指出，陳女前年9月將自小客車拿去當舖典當37萬元，典當期間3個月，並留下汽車行照、車主聯及簽發同額本票擔保。相隔2個月，她竟跑去台中監理站，申請補發行車執照；之後再拿新行照到中國信託銀行申請貸款，向承辦人佯稱車主聯遺失，由承辦人協助向監理站申請補發車主聯，並順利貸得45萬元。

典當3個月期間到期，當鋪要進行車子拍賣時，才發現該車竟已遭設定抵押權，憤而提告。檢方偵結，依偽造文書使公務員登載不實罪、詐欺等罪嫌起訴。(中時)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170508003744-260402

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「肥臀」外露！喵小弟卡紙袋不忘顧面子：假裝踩單車

2017年06月11日 18:22

▲喵小弟：糟了！讓人看到我的曠世肥臀，面子要顧，踩一下腳踏車...（圖／網友蔡青蓉提供，下同。）

寵物小組／綜合報導

好奇心害了喵！網友蔡青蓉家中養了2隻貓咪兄弟倆，日前喵小弟看到掛在運動器材上的紙袋，突然一股腦兒的栽了進去，只見半個身體都在紙袋內的牠，剩下露在外面的肥臀和不停蠕動的雙腳，模樣猙獰又好笑！幸好最後還是靠著自己的毅力從裡頭爬了出來。

蔡青蓉日前在臉書社團「有點毛毛的」PO了一則逗趣的影片，並寫道「熱愛紙袋的笨貓」，只見牠整隻栽進紙袋裡頭，剩下在外頭的兩隻後腳不停地在空中踩啊踩，猙獰了約15秒左右，牠還是靠著自己爬了出來，自尊心強大的牠，出來後假裝什麼事都沒發生，繼續玩著牠的玩具。


▲喵小弟：呼～累死寶寶了！沒事沒事～什麼事都沒發生～～


▲喵大哥：傻蛋！真不懂你剛剛在幹嘛～　

過不久，在一旁的喵大哥看到弟弟的這個畫面，感覺很好玩，於是也躲進紙袋裡，不過兄弟倆進去紙袋的模樣是差個天差地遠；只見喵大哥是優雅的坐進紙袋裡，反觀喵小弟則是盧莽的栽進紙袋裡，不僅露出個大肥臀外，雙腳還在外頭踩啊踩，模樣當相當地猙獰。

網友們看完影片後紛紛留言笑說，「哥哥比弟弟優雅許多！」、「媽媽笑得好過份哈哈」、「你看牠的腳腳...」、「媽，快幫我一把啦」、「這腳在踩空中腳踏車嗎？」

資料來源引用:http://www.ettoday.net/news/20170611/942756.htm

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世新傳管獲獎連連 大馬國際發明展摘1銀1銅1特別獎

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【文、圖／傳播管理學系提供】
【編輯／公共事務處　潘韜宇】

　　世新大學傳播管理學系學生參與「2017馬來西亞ITEX國際發明創新科技展」，以「Newstyle一體式置杯紙袋」和「具捕蚊燈功能之電蚊拍」兩項作品，奪下1面銀牌、1面銅牌、1特別獎的佳績。世新學生創新能量再獲全球肯定，今年發明展共有24個國家及地區參展，超過1000個展位，競爭激烈！

　　獲得銀牌的「Newstyle一體式置杯紙袋」作品為傳管系學生所設計，由楊家欣、胡詩韻、王鈞羿三人代表參與比賽，組長楊家欣指出傳統飲料紙袋的概念在使用上較為繁複，為此創新研發出一體式置杯紙袋。由袋體、杯架一體組成，運用紙袋空間多元收納，可配以精美包裝設計，創造時尚感。紙袋設計是可拆除的內裝紙板，使用環保及可再用物料，不但耐用還能重複多次使用，減少地球資源消耗。

　　另一組由傳管系學生設計的「具捕蚊燈功能之電蚊拍」作品，則斬獲銅牌及特別獎，由吳姿瑩、曾苙豪、曾思萍三人代表參賽。組長吳姿瑩指出，這款創新電蚊拍可變成吊掛式補蚊燈，大大地節省擺放空間。電蚊拍桿可伸縮範圍達75公分，因此能擴大捕蚊範圍，加上創新拍面設計，可左右180度折疊，伸入不同的角度捕蚊；蚊拍尾端並採用斜切設計，能使蚊拍橫立，保護產品因接觸桌面造成的磨擦損壞。

　　馬來西亞ITEX國際發明創新科技展，今年已邁入第28屆，臺灣有32個參賽單位、105件發明作品，共拿下金牌42、銀牌47、銅牌15面。世新大學產學合作處處長許碧芳指導的兩個團隊，分別為榮獲銀牌的「置杯紙袋」，以及榮獲銅牌及特別獎的「具捕蚊燈功能之電蚊拍」；世新大學副董事長周成虎表示，兩件作品都是學生從生活擷取靈感研發而成，極具創意巧思，且傳管系學生已連續三年參展三年獲獎，充分展現世新校訓「德智兼修，手腦並用」的特色。據了解，兩款作品已在臺申請專利，計劃尋找有意願生產的廠商洽談技術轉移，讓好的發明，進入你我生活之中。


圖一：世新大學傳管系學生參加2017馬來西亞ITEX國際發明創新科技展。


圖二：獲得銀牌的「Newstyle一體式置杯紙袋」，小組成員向評審介紹產品特色。


圖三：獲得銅牌的「具捕蚊燈功能之電蚊拍」，小組成員為評審展示產品設計巧思。


圖四：世新大學傳管系學生的創意發想及成果獲得馬來西亞國際發明展肯定。


圖五：世新大學傳管系學生此次參展獲得1銀1銅1特別獎的優秀成績。

資料來源引用:http://www.opa.shu.edu.tw/public_news.php?act=view&no=1729

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屏東監獄設太陽能屋頂 台灣首座

2017年03月30日 15:30

屏東監獄將一半的房舍屋頂出租設置太陽能光電，總面積1萬205平方公尺，每年可為國庫帶來新台幣約72萬元的收益，今天舉行竣工揭幕，為全台首座太陽能監獄。

屏東監獄房舍有12區，將6區標租給系統商裝設太陽光電，去年6月發包，屏監表示，總設置面積約為1萬205平方公尺、裝置容量1767KWP，平均每年發電量約193萬度，以每戶平均每月用電303度，共可供530戶每年使用的度數。

屏監表示，太陽能所產出的電力將全數併入台電電網，由系統商將太陽能電賣給台電，每年可替地球減少1022公噸的CO2排放，監獄每年依系統商賣給台電的收益，收取8.1%的租金，每年的租金約可挹注國庫72萬元，大大提升監獄的經濟效能。

屏東監獄表示，監獄設置太陽能屋頂，除促進公有房舍屋頂活化利用，保護屋頂屏東防水層防止漏水，降低室溫節省用電，並可緩和收容人夏日煩躁情緒，一舉數得。

監獄收容人也加入太陽能板的施工，收容人接受系統廠商雇用及教育訓練，從事鋼構排放、組立及太陽能板架設，未來維護營運上也將由收容人清洗太陽能板，可提供收容人勞作金收入及習得一技之長，為重返社會時多一項謀生技能以增加就業機會。1060330(中央社)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170330004362-260402

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