2019年6月20日 星期四

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

2019-06-19 21:47:08
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請...
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請益網友。圖中建築與新聞無關。 聯合報系資料照片/記者洪敬浤攝影
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇。這位先生在PTT發文請益網友,表示自己和老婆都是公務員,自己的年薪稅後可支配所得約76萬,備有存款500萬;而老婆年薪稅後可支配所得約70萬,頭期自備款0元。原PO目前在台北上班,跟老婆一起住在岳母十幾年前買的小套房,故詢問:花大錢在林口買房子、每天通勤台北,還是住已裝潢好且舒適的台中房子、每天通勤台北,哪個決定比較妥當?對此,網友給的意見似乎都一面倒,大多勸原PO在北部置產。
原PO表示,自己的薪水十年後達頂的稅後可支配所得約86萬,而老婆十年後薪水達頂的稅後可支配所得約80萬。原PO自己的工作要換地點單位不難,表示如果買林口的房子,就會換單位去林口上班,買台中的房子就會換單位去台中上班。不過老婆的工作單位很難有台中的位置可以調,且台北的升官機會比較多,未來如順利升官,稅後可支配所得能到95萬。
原PO進一步解釋,三年前老婆在台中南區買了靠近烏日的房子,屬2+1房格局,僅剩的貸款明年就會還完。因預售屋當時有客變,原PO自認房子格局改得很舒適,家電也用得很不錯,有Bosch洗碗機、大金變頻冷暖氣、LG雙能洗衣機、Toshiba水蒸氣料理爐、電動曬衣桿,房子也裝潢得很漂亮。過去曾到原PO家裡參觀過的朋友都覺得不錯,距離台中高鐵站開車10分鐘就到了,離原PO在台中的工作單位開車也只需12分鐘。之所以考慮再買房子,是因為原PO和老婆有生兩個小孩的打算,不過現住的房子面積很小不夠未來一家四口居住,故有換房打算。
原PO表示,三年前老婆以為自己的工作很容易調回台中,故在台中置產,如今發現當初的判斷是錯誤的,未來到底要挨多久才能調回台中工作,尚且是個未知數。然而原PO本身要調回台中工作的難度不高,所以目前換屋有兩個選擇:
選擇一、搬回台中住,買一台二手汽車代步,然後每天開車載老婆去搭高鐵通勤至台北上班。其中,高鐵定期票台中至台北一個月19845元,轉捷運一個月約704元,每月交通費固定支出就要20549元,通勤時間單程約一個半小時。同時,未來若生了小孩,老婆還是無法調回台中的話,原PO會在平日擔負照顧孩子的責任,省下的錢10年後可以從2+1房換成正3房。
選擇二、在林口購屋,一次買足正三房,購屋價格含裝潢費用約落在1,700萬,老婆若是搭乘跳蛙公車,通勤時間單程約1小時,交通費一個月1,280元。不過,以30年房貸計算,夫妻雙方每月得負擔4萬1,761元,且生活無法像住台中的房子一樣舒適,也無法購買汽車,只能買機車。優點是林口環境不錯,學區也好,以後不用再換屋。老婆通勤時間短,比較能照顧小孩。
原PO請教各位網友,在這種情況下,林口和台中會選哪個?對此,網友表示「不建議讓老婆長距離通勤,選林口」、「台中通勤瘋了嗎?薪水又不是特別高」、「哇,我以為新竹通勤台北就算遠了,感覺兩人留在北部較優」、「要買台中,先調得回去再說,不然台中台北通勤既累又花錢」、「其實就台北換大一點的租就好,然後也置產林口或桃園都可」、「台中那間就留著租人吧,以後進可攻退可守」、「台中房子賣掉,改買方便通勤林口的台北房」、「三房1700萬方便老婆通勤的在新北選擇很多,為何一定要林口?」。
看完網友的熱情回應,原PO表示,自己很喜歡台中的房子,所以想搬回去住。至於選擇林口的原因,是因為研究了雙北的房地產後,發現如果想買屋齡不要太老,且室內坪數有27到30坪的的房子,一坪單價在30左右不超過34的,可能只有林口、淡水、三峽、鶯歌、山佳和五股可供選擇。但考量了學區、居住環境以及交通,只有林口符合夫妻雙方的需求。原PO和老婆也不排除租房子,會再跟老婆討論看看。
資料來源引用:https://house.udn.com/house/story/5888/3881630

2019年6月16日 星期日

虛驚!4女暗夜受困「月世界」 波麗士聽聲辨位助脫險

2019-06-15 17:57
高雄市梁姓女子日前傍晚隨姐妹淘至燕巢雞冠山土雞城用餐,一行人茶餘飯飽本要打道回府,卻被導航系統引導至山中小徑,汽車底盤陷入溝槽中動彈不得,見夜深、四周又有流浪狗出沒,女子們嚇得花容失色,連忙報警處理。然而,受困女子位處惡地「月世界」,員警數次都找不到報案女子正確位置,還一度「近在咫尺」,雙方中間卻隔一條大溝道,所幸虛驚後將人救回。
警方當時接獲梁女報案,直稱已在山中迷路多達40分鐘,苦苦找不到出路,只知身旁有燕巢「月世界」惡地地形。警方獲報後出動,但礙於山中訊號微弱,且梁女一行人並不清楚自己身在何處,幸虧員警機智,接收報案梁女衛星定位座標,大致鎖定梁女位置。
警方趕抵位置點,僅聽聞女子求救呼聲,卻未發現報案人蹤影,只好再擬定第二條路線,此次順利看到報案梁女等人,但無奈彼此間相隔大水溝,警方只見女子在眼前,卻始終無法靠近,只好暫且放棄、再找正確道路。一來一往耗費將近2小時,終於找到梁女等人確切受困地點。
梁女等人獲救後頻頻向警方致謝,直說她們晚間在土雞城用餐,回程原本要接往國道三號,卻因路況不熟、又受衛星導航定位錯誤指引,才受困山中。獲救女子及親友們紛紛向警方表達謝意,受困車輛則在事發隔天由拖吊業者協助移置。
警方提醒,由於山中訊號差,導航設備可能失去精準度,建議民眾若不熟悉路線,還是儘快趕在黃昏前下山,或請託當地居民引導,以免迷失方向受困山中。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7320/3873953

2019年6月10日 星期一

手機若裝特定APP 恐漏接民調電話

2019年6月10日 下午10:20
民進黨總統初選民調首度納入手機民調,很多年輕的支持者都希望能接到民調電話,讓自己寶貴的意見被納入。但學者提醒,如果你手機有安裝一些特定APP,可能會把民調電話過濾掉!最好的方式就是把APP的過濾功能,或是封鎖清單暫時關閉,以免民調電話被擋下來。
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▲民調中心的電話有時會被設定成「熱門騷擾電話」。
關鍵時刻,不少支持者都希望接到民調電話,但要注意的是,如果你手機安裝特定APP,可能導致民調機構打來的電話「被消失」。
語音信箱:「您的電話將轉接到語音信箱。」
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▲如果同時把阻擋功能開啟,就有可能收不到民調電話。
如果民眾把民調中心的電話認為是推銷,而設定成黑名單的話,你的手機裡面就不會接到這通電話。
民調中心電話被消失,很有可能是民眾之前把APP上的「熱門騷擾號碼」的封鎖打開,導致以下這些封鎖的電話接不到,所以如果有民調中心的電話在這其中,就會因此被擋掉。
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▲有民眾想參與這次的手機民調。
民眾:「如果我真的想要投那個民調的話,然後我這樣阻擋掉,這樣就接不到,可能就會影響到吧(自己會有點擔心)對啊。」
民眾:「不會(擔心)吧,覺得民調就是看看。」
還是有民眾擔心接不到民調電話,民調中心也說,確實有幾種可能導致民意調查電話會被擋下來。
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▲民調公司的總經理認為,除了一些特殊原因,不然基本上都能接到電話。
趨勢民調公司總經理吳世昌:「除非說這個電話當初是有被APP封鎖或是什麼樣的一個情形,不然他正常只要沒有做過特殊的設定的話,理論上都接的到,除非你關機,不然的話你在家裡,或你有在守電話的話,其實應該都接得到。」
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▲學者周偉航提醒民眾,如果真的想參與手機民調,最好每一通電話都接起來。
Whoscall則澄清,下載app不會影響民調電話,但還是防不勝防。學者周偉航也在臉書上表示,如果你想接到民調電話,就把這週每天晚上所有的電話都接,最好是關掉過濾功能,或是把封鎖清單暫時關閉,讓自己不錯過參與民調的機會。(整理:實習編輯徐薰懋)
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%8B%E6%A9%9F%E8%8B%A5%E8%A3%9D%E7%89%B9%E5%AE%9Aapp-%E6%81%90%E6%BC%8F%E6%8E%A5%E6%B0%91%E8%AA%BF%E9%9B%BB%E8%A9%B1-132540288.html

2019年6月4日 星期二

張曼玉「剃眉演出」 10天魔鬼訓練又做這件事

2019年5月22日 上午7:00
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▲張曼玉為《阮玲玉》剃眉演出。(圖/甲上)
金馬評選50位華語電影大導之一的關錦鵬,從影40年屢獲柏林、威尼斯等國際影展及金馬、香港金像獎多項大獎肯定,更奠定了梅艷芳、張曼玉、邱淑貞、鄭秀文、溫碧霞等影星的崇高地位,近來關錦鵬更將為了【女人心・女人情】影展,來台舉辦大師講堂,暢談電影幕後祕辛。

其中,關錦鵬最著名的兩部代表作《胭脂扣》和《阮玲玉》,也將在【女人心・女人情】 影展重返大銀幕。導演透露在《阮玲玉》開拍前,張曼玉做了10天的魔鬼訓練,每天練習穿高領旗袍和高跟鞋的姿態,而30年代的女人流行細長的彎月眉造型,張曼玉擔心剃眉後長不回來,試拍時只用膠水把眉毛弄得細細的。

導演關錦鵬說:「後來她偷偷來看試拍效果後,一言不發回了酒店,我們一群人回酒店開會商量對策,沒想到張曼玉遮著眉毛來敲門說:『阿關,你看看。』結果自己剃掉了眉毛。」展現國際影后的敬業態度。

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▲張曼玉為戲每天練習穿高領旗袍。(圖/甲上)

張曼玉則表示,以往她都是同時拍攝兩、三部戲,但拍攝《阮玲玉》的三個月都沒有離開劇組,當時全劇組包下某間賓館一整層樓,所有人都不關房門,有人聽音樂、有人煮飯洗衣,張曼玉會到每個房間串門子,她說:「那是個很好的經驗,可以慢慢進入狀況,完全專心在這部戲上,整個劇組就像一家人一樣,是這部電影成功的關鍵。」

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▲《胭脂扣》由梅艷芳(右三)、張國榮主演。(圖/甲上)

【女人心・女人情】 影展,集結《女人心》、《地下情》、《胭脂扣》、《阮玲玉》及《紅玫瑰白玫瑰》等5部關錦鵬導演經典之作,重返大銀幕,將於今年5月24日至6月2日在台北光點華山電影院獨家上映。
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%BC%B5%E6%9B%BC%E7%8E%89-%E5%89%83%E7%9C%89%E6%BC%94%E5%87%BA-10%E5%A4%A9%E9%AD%94%E9%AC%BC%E8%A8%93%E7%B7%B4%E5%8F%88%E5%81%9A%E9%80%99%E4%BB%B6%E4%BA%8B-230025689.html

2019年5月21日 星期二

網嗆機車淋點雨會怎樣…下秒看到瀑布照全笑噴

2019-05-21 14:21
接連幾天大雨來襲,只要出門都逃不過濕身的下場,一名機車騎士相當愛護自己的座騎,決定把車子停在棚下,沒想到這個出於愛的舉動卻在事後被證明是瞎忙一場。
網友形容被水猛沖的機車是在進行「瀑布修行」。圖擷自 PTT
網友形容被水猛沖的機車是在進行「瀑布修行」。圖擷自 PTT
網友在「PTT」上發表主題為「機車被淋慘」的心情,表示早上看了氣象預報後特地把機車停在棚下「結果傍晚去牽車的時候一看傻眼」。他放上機車在棚下的照片,不知是他正巧停在棚子接縫處,還是棚子破了洞,只見多條水柱嘩啦嘩啦的由他愛車上方沖下,無論棚裡棚外被淋最慘的就是他的摩托車「剛好停在瀑布區,更慘」。
看到照片網友都直接反應「噗,哈哈哈,對噗起,太好笑了」、「抱歉,真的好好笑」、「開圖笑噴XD,抱歉」,由於機車被淋成落湯車的模樣實在太慘,大家都忍不住笑了。有人形容被水柱伺候的車是「機車修行中」、「練功嗎XD」,有人則以SPA來形容「車子辛苦了偶爾做做水療放鬆一下也不為過啊」、「快坐上去!水療!SPA!」,無論車子的狀況如何,至少可以確定是「洗的超乾淨」,「自動洗車不好嗎」、「加油站的強力水柱還要七八十元呢」。
不少網友看到標題時直覺版主大驚小怪,事後全都道歉「剛剛還想說機車淋一下是會怎樣嗎,點開圖之後爆笑,抱歉」、「機車淋個雨有啥好大驚小怪...(點開) 哈哈哈哈哈哈ㄏ哈哈」,直說這場面實在是慘「停錯棚,對面那台沒事」、「原來是水簾洞阿,我還以為是停車棚勒」。
除了爆笑、道歉,對機車的關心還是有「發得起來嗎?」,有人建議「你可能要先看看汽油有沒進水」、「你這幾天最好去換機油、齒輪油、火星塞喔,怕有進水」。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/8864/3825594

汽機車的第三人責任險 4大關鍵問題讓你一次看懂

2019-05-20 15:57:23
汽機車的第三人責任險 4大關鍵問題讓你一次看懂
只要在網路上查詢過汽機車保險的人都知道,幾乎所有文章中都會提到除了政府規定必保的「強制險」之外,最好還要再加保「第三人責任險」。這樣看來「第三人責任險」是非常重要的保險商品,但知道並不等於有做到….。很多車禍事故新聞報導都會看到因為當事人只有強制險,沒有投保第三人責任險,結果自己要承擔事故巨額的賠償金,真的是欲哭無目屎…
既然第三人責任險這麼重要,以下就列舉最關鍵的4大問題,讓大家一次就看懂。
1.賠給誰?
當交通意外事故發生,而被保險人(駕駛)有肇事責任且強制險不夠賠償的時候,就會啟動「第三人責任險」理賠,理賠對象為受到此交通意外事故牽連受害的「第三人」。
2.誰是第三人?
原則上,擁有對被保險人(駕駛)請求損害賠償權的被害人,統稱叫做「第三人」。白話來講就是除了有肇事責任的被保險人(駕駛)之外,因交通意外事故導致自身權益受損(如身體受傷、死亡、財物損失)的人都是第三人,舉凡對方駕駛、對方車上的乘客、路人甲乙丙丁….等,都有權利向肇事的被保險人(駕駛)請求賠償。
3.賠多少?
第三人責任險可以賠多少會跟求償金額以及強制險有關,大家先記住強制險的理賠範圍僅限於賠償受害者的體傷或死亡,每人死亡的理賠金額上限是200萬元,醫療金額的上限是20萬元,財物損失部份是沒有理賠的喔!
舉例來說,發生交通意外事故後因有人員受傷與死亡、車子與手機皆有損壞,需賠償的體傷死亡總金額為500萬元,財務損失則被求償30萬元。肇事的被保險人事先有投保了強制險與第三人責任險,理賠時的順序會是先由強制險賠付220萬元(死亡200萬+醫療20萬),然後再由第三人責任險賠償剩下的280萬元與財務損失的30萬元。也因為第三人責任險還可賠償自己造成對方的財務損失,包括車子維修費,所以它才會顯得更為重要,你可以想像萬一不小心撞到超跑,自己要賠多高額的維修費用嗎?
4.自己車上的乘客有賠嗎?
目前市面上第三人責任險的保障對象是自己車子外面所有的人,同時此項商品的保單條款也註明〝乘坐或上下被保險汽車之人〞是不在保障範圍中的,所以自己車上的乘客萬一在意外事故中受傷或死亡,是不能請求第三人責任險理賠。不過保險公司自然也注意到被保險人車上乘客的風險,所以推出了「第三人責任險附加乘客體傷責任險」,以專責保障被保險人車上的乘客唷!
資料來源引用:https://autos.yahoo.com.tw/news/%E6%B1%BD%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E7%9A%84%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BA%BA%E8%B2%AC%E4%BB%BB%E9%9A%AA-4-%E5%A4%A7%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%AE%93%E4%BD%A0%E4%B8%80%E6%AC%A1%E7%9C%8B%E6%87%82-075723724.html

2019年5月15日 星期三

1頁式廣告再進化 看似電商平台實為詐騙

2019-05-15 10:06
吳姓七旬老翁逛臉書看到「紅棗夾核桃」食品廣告,標榜使用「紅棗王」苗栗邱姓青農產品。吳見網站商品繁多鬆懈心防,禁不起「買3送3特價優惠」訂購1組,他花1498元購入,結果收到貨時發現紅棗產地從苗栗變大陸河北,當地售價1包僅約新台幣100多元,氣得報警。
基隆市警察局表示,現在幾乎人手1支智慧型手機,中老年人可能對網路購物詐騙較無戒心,提醒注意。詐騙歹徒經常剪接、竄改新聞報導或電視節目畫面,打著名人代言、台灣在地優質產品等噱頭,在臉書、大型入口網站大肆投放廣告,引人上鉤。
吳姓老翁日前逛臉書,看到「紅棗夾核桃」廣告標榜使用邱姓表農產品製作,又有優惠,見網站頗有規模,放心訂購1組,不料收到的商品跟廣告照片完全不同,紅棗是大陸便宜貨。吳想找客服投訴,又發現電話是空號、才驚覺受騙。  
警方指出,過去常見的「1頁式詐騙網站」,多是專賣單一商品,1個網頁滑到底設計,但在警方不斷宣導下,民眾逐漸熟知其特徵,不會受騙。近期歹徒轉變手法, 1次上架數百種商品,營造大型電商平台假象,民眾切勿因為購物網站看似規模大、商品多就鬆弛戒心。
警方說,民眾上網購物如果發現「售價遠低於行情」、「未提供實體聯絡電話、地址(如有,應先查證是否真實)」、「要求用通訊軟體下單交易」等情形,都具詐騙高風險,應避免購買,有疑問也可撥打165反詐騙專線查詢。
一名老翁逛臉書買紅棗夾核桃,標示台灣青農產品,收到卻是大陸貨。圖/基隆市警局提供
一名老翁逛臉書買紅棗夾核桃,標示台灣青農產品,收到卻是大陸貨。圖/基隆市警局提供
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7315/3813459
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