2017年5月17日 星期三

新婚曬起家厝 一改暗沉

 
【洪儷容╱台北報導】都會人的故鄉,往往不是紅磚屋,而是大樓中的一戶,但鄉愁依然很深。潘妍冰結婚後,和老公涂景然搬進了她從小居住的樓房,屋齡已有25年,他們決定重新裝潢,將她的「故鄉」打造為適合現代生活的小倆口「起家厝」。

這間緊臨繁忙大馬路的房子,對潘妍冰來說,最大的問題是:隔音很差、不好收納,雜物都堆在後陽台。對於設計,她說:「我希望看起來乾乾淨淨,簡單舒服,可以放鬆。」職業為電腦工程師的涂景然,則希望有一間大書房,容納一大堆電腦相關器材。 

客餐廳及書房通透

老屋裝修,一般都會重拉管線、調整隔間,不過奇尚室內裝修設計師林妍君發現,這間房子還有地面不平的問題。她的解決方式為將整個房子的地板全部拉高,重拉的管線順便藏在裡面。
隔間僅小幅調整,角落的次臥門口往前挪,餐廳旁的臥房改為開放式書房,牆面變拉門,而且與次臥的牆面拉成一直線。前陽台與客廳打通,並隔出一大區做木臥榻,以後可當孩子的遊樂區。如此一來,隔間線條清爽許多,客廳、餐廳和書房串成一個通透空間。
由於天花板不高,盡量保持開放。林妍君表示:「客廳只在天花板四周做間接照明,餐廳因為大部分的時候都是坐著,壓迫感比較不大,所以上面做格柵,增加休閒感。」 

雙層氣密窗減噪音

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6角管格子狀防盜氣密窗,窗戶和紗網可鎖死,角落有感應器。

屋主很在乎的隔音問題從兩方面下手。一是將窗戶都換成雙層玻璃氣密窗,二將兩面採光房間,遮住其中一個窗戶。主臥窗用混凝土封死,次臥窗則用木作遮住,若需逃生,可加以破壞。這麼做之後,床頭靠牆不靠窗,睡覺較有安全感,也符合風水上說的「明廳暗房」。至於收納,則交給儲藏室、更衣室和書房的整排櫃子。
涂景然說:「這間房子以前的色調比較暗,很老舊,家具也只是擺一擺。改裝後,變得比較現代化,設計有整體感,我們很喜歡,原本住在這裡的爸媽看了也很高興。」 

【設計師說法】全熱交換器 空氣新鮮

因為外面的環境比較吵,屋主大部分的時候都不會開窗,所以室內特別安裝了全熱交換器,不開窗就能引進新鮮空氣,還可以殺菌。3個出風口分別放在衛浴前的走道(可送氣到客餐廳)、主臥門口和次臥門口,有獨立開關,房間關起門也不怕悶。 
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130315/34887574/
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2017年5月14日 星期日

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2017年5月11日 星期四

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2017年5月10日 星期三

夢想與拳師犬 - 拳師犬, 郭老師犬坊, 柴犬


      夢想可大可小,但夢想在心中的聲音常常不經意的跑出來,有一天會告訴自己我要再一擁拳師夢.

      今天凌晨3點半就出門,為了圓兩位狗親家的夢,中壢的曾大哥在孩子還小時,曾養過拳師犬,盡是許多美好的回憶,最近因家中需要有毛孩的陪伴,拳師犬就成了想要完成的夢想,金山的施大哥在今年初來電希望能在養一隻頂級的拳師犬,但礙於當時沒有拳師幼犬,等阿等.終於盼到了.


      拳師犬面惡心善,我很醜,可是很活潑愛和人互動,愛上拳師犬一直是我們不悔的選擇.

      衷心祝福這兩位拳師毛孩幸福快樂.

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2017年5月3日 星期三

對抗梅雨季 5招教你檢視漏水-卓越防水抓漏,台南高雄屏東防水捉漏

2017/04/26 12:12

近來天氣多變,根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾,居家服務中心發現,今年「滲漏防水服務」的預約較去年提早,案量也成長逾3成,顯見在民眾多有預防勝於治療的觀念,搶在梅雨季節來臨前做好各項保護措施,專家指出,台南防水抓漏有很多「眉角」,教大家5個狀況自我檢視要點,清爽度過惱人的梅雨季。

狀況1:窗框漏水

初期輕微滲漏,嚴重時當風勢過大,雨水會跟著風勢直接侵襲窗台,雨水就會從窗框與泥作的接合處滲透,長期下來泥作被水滲透的情況會擴散,漏水情形會越來越嚴重。

狀況2:屋頂漏水

屋頂防水及保護層長期暴露於外,容易因日曬或積水造成地坪結構性龜裂及接縫型劣化而產生漏水。

狀況3: 外牆漏水

房屋外牆因風化、地震等效益,表層水泥沙漿、磁磚、洗石子牆等裂縫及凹洞隙孔現象,而產生牆體吸水,造成漏水壁癌情形。

狀況4:白華壁癌

牆壁表面初期性油漆剝落及假性壁癌情形,房屋外牆體迎風牆本身長時間潮溼或雨壓滲水狀況,而產生風化效益,造成表層水泥長白毛、白華、結晶物等狀。

狀況5:浴室管路

因浴室地坪裂縫或磁磚瑕疵、排水管週邊防水不良、浴缸底部積水,或因浴室牆面防水不良、給水管破損或地坪與牆面之交界處理不良,造成樓下或隔壁房間滲水、發霉脫漆等現象。
呼籲民眾,當遇到上述漏水情形一定要盡早處理,以免滲水濡濕家具或木地板、漆面灰粉,甚至產生黴菌孢子影響健康;在選擇廠商前,可透過專業居家平台,先替民眾做漏水情況的諮詢,確認該情況屬於滲漏防水或水電維修,並需注意廠商是否有國家認證的防水技術士證照、屋況檢測、漏水測試及契約保固。
一般合理的估價流程,在約定時間勘估前,可先確認是否需要勘估的車馬費,廠商約好時間到府後,會開始對漏水的地方進行20~30分鐘的檢測並現場解說,檢查後約3~5個工作天內出估價單;提醒民眾須注意估價單上是否列有施作項目、工法說明、單價、防水材料規格等項目,透明化呈現才有保障;確認施作後,將視工程大小,收取3~5成訂金。
資料來源引用:http://estate.ltn.com.tw/article/2934
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